🔑 Почему виллы в строительстве — это выгодно

• Комфортная рассрочка: 50% до завершения (18 месяцев)
• Остальные 50% — в рассрочку на 3 года под 3%
• Рост стоимости уже на этапе стройки: от +10%
• Доходность от аренды: 6–8% годовых
• При вложении всего 50% — чистая прибыль до 8%

Отобраны только проекты:
— с надёжными застройщиками
— в топовых локациях
— с реальной инвестиционной эффективностью

🏡 Вилла с морским видом Botanica Karon (в строительстве)
— Локация: туристический центр Пхукета
— Только 1 юнит по спеццене: 39,9 млн бат
— Планировка: Тип B
— Вид на море
📍 Платёжный план:
• 50% — в течение 18 месяцев
• 50% — в рассрочку на 3 года под 3%
💰 Доходность:
• Сдача виллы после завершения
• Покрытие выплат по кредиту
• Чистая прибыль: от 6% годовых

🗂️ Инфо-папка
📍 Локация на карте


🌊 Botanica MontAzure3 виллы по спеццене: 36,5 млн бат
(≈ $996,000 / точка входа: $498,000)


📍 Локация: Камала, 5 мин до Café Del Mar
💸 Платёжный план:
• 50% сейчас (~18,25 млн бат)
• 50% — рассрочка на 3 года под 3%
💰 Доходность:
• Виллы сдаются сразу после получения
• Покрытие кредита + чистая прибыль 6–8% в год
🛏️ 3 спальни / 3 ванные
🌴 Простор + премиальный комфорт
🗂️ Инфо-папка
📍 Google Maps

🧘 Виллы без забот— Управление и сдача под ключ
— Вы не участвуете в операционке
— Всё взаимодействие — через управляющую компанию
— Доходность рассчитана уже с учётом всех расходов и сервиса
— Районы с высоким спросом
— Доходность от аренды: ~5% годовых
— Прирост стоимости к сдаче: до 20%

ГОТОВЫЕ ВИЛЛЫ по специальным ценам (перепродажа)

🖤 Botanica Modern Loft Современный минимализм, 3 спальни
Участок 477 м²
💰 Стоимость: 24 млн бат, готова к заселению

https://drive.google.com/drive/folders/1-VkldKyPFal03XjGrLJq6w6mTUeJmfbP

Фото виллы

— Профессиональное отельное управление
— Высокий спрос в аренде
— Рост стоимости — до 15% за 5 лет
— Подходит для покупки одной или нескольких юнитов


🏨 Layan Green ParkСтудия 30 м² — 5,8 млн бат
Можно приобрести две студии или одну большую квартиру


🌊 Kora Beach ResortСтудия 30 м² на первой линии
Пляж Лаян
💰 Стоимость: 6,2 млн бат (~17,9 млн ₽)
Ссылка на объект


📈 Проекты с высоким возвратом инвестиций
и минимальной точкой входа (на этапе строительства)

! и возможностью выбрать свою УК для сдачи в аренду
что позволит увеличить возврат инвестиции до 11% годовых

Отобраны только те проекты, где:
✔️ аренда приносит от 7% годовых
✔️ рост стоимости — 15–20% за 5 лет
✔️ можно выбрать любую управляющую компанию (до 11% дохода)

💼 Фокус — на:
— надёжного застройщика
— востребованную локацию
— ликвидную планировку
— рассрочку с минимальным стартом


🌿 Siamese Layan— 6 минут до пляжа Лаян
— Рядом виллы Botanica и Anchan
— Планировки: 1 спальня, 45 м²
— Уникальная концепция: онсен, теннис, спа, бассейны, pet-friendly
— Вид на море и виллы

💰 Цена от 4.5 млн бат
📆 Готовность: июнь 2027
💳 Рассрочка: 45% до конца стройки, 55% — после получения ключей
📈 Доход: от 7% годовых, свободный выбор менеджмента

🗂 Инфо-папка
📍 На карте


🏞 SoLagoon Bang Tao— 2 км до Boat Avenue (центр Банг Тао)
— 3 здания, юниты с видом на озеро
— Подходит под краткосрочную аренду и рост стоимости

💰 От 3.5 млн бат за 27 м²
📆 Готовность: сентябрь 2027
💳 Рассрочка: 35% сейчас, остальное — при получении
🏢 Застройщик: крупная компания из Бангкока
🗂 Инфо-папка
📍 На карте

🏖 So Origin Kata— Топ-локация: пляж Ката
— Возможность сдачи через любую управляющую компанию
— Подходит под аренду и перепродажу
💰 3.6 млн бат за 30 м²
📆 Готовность: сентябрь 2027
💳 Первый взнос — от 1 млн бат, остальное — по готовности
💼 Доходность: до 11% годовых при активной сдаче
🗂 Инфо-папка
📍 На карте